Мехоҳед, ки хонаи арзон дар шаҳри Душанбе ва ё квартираи (утоқи) зебову барҳаво бо нархи дастрасу мувофиқ харед? Пас ҳамин сомомона ки дар суроғаи www.agentstva.tj қарор дорад ба шумо хеле ёрии калон мерасонад.
Шумо тавассути ин сомона – сайт метавонед хонаҳои аз ҳам беҳтаринро ки дар шаҳри Душанбе мефурушанд дарёфт намоед. Сомонаи агентства.тч алакай зиёда аз 4 сол аст ки дар бахши хариду фурушӣ амволи ғайри манқул дар Тоҷикистон барои муштариёнаш хизмат мекунад.
Ин сомона имконият медиҳад, ки шумо замину манзили фурушии арзону нағзро аз шаҳрҳои Душанбе, Хуҷанд, Кӯлоб, Қурғонтеппа, Ҳисор, Ваҳдат ва ҷумла дилхоҳ шаҳру ноҳияи Тоҷикистон дарёфт намоед.
Бояд қайд кард, ки хонаи фуруши дар Душанбе назар ба дигар шаҳрҳои Тоҷикистон зиёда 2 маротиба қиматтар – гаронтар аст. Масалан дар Душанбе 1-сотиқ замин ба ҳисоби миёна 100 000 сомонӣ аст, ҳол онки нархи замин дар шаҳри Қурғонтеппа ба ҳисоби миёна 30 ҳазор сомонӣ мебошад. Дигар тарафи масъала дар он аст, ки нарх доимо якхел нест ва бо назардошти вақт, тақозои бозор (харидорон) ва ҳаҷми пешниҳод (заминҳои фрушӣ) арзишаш тағйир меёбад.
Нархи замин вобаста аст, аз якчанд омилҳо аз ҷумла:
1. Макони ҷойгиршавӣ – яъне ин шаҳр аст ва ё ноҳия / деҳаи дурдаст.
2. Таркиби замин (сангин, хоки сафед, хоки серҳосил ва диг.);
3. Баландии замин ва ё ҳамвории вай (пасту ноҳамвориаш);
4. Талабот ба замин – яъне то чи андоза мардум хоҳиши харидани ин заминро доранд;
5. Дастрасии нақлиёт ба ин замин;
6. Замини лалми ё обӣ. Яъне ҷуйбори об ва ё хатҳои об ҳастанд магар.
7. Намнокии замин;
8. Мавҷудияти роҳ то замин (магар роҳи мумфарш то замин ҳаст);
9. Ҳуҷҷатҳои замин аз ҷумлаи сертификати замин ҳаст ё не. Ҳуҷҷатҳо қалбакию бардурух сохтакорӣ нашудаанд магар;
10. Ҳамсояҳои замин. Ки дар паҳлуи замин ҳамсоягӣ дорад ва магар онҳо шахсони хубанд;
11. Ҳосилнокии замин. То чи андоза замин ҳосилхезӣ дорад. Гомуснокии замин.
12. Магар замин зарарнок нест ва эрозия – вайрон нашудааст;
13. Шӯрнокии замин – сатҳи намак дар хок;
14. Ҳукумат нисбати ин замин ягон нақшаи сохтмон ва ё дигар ният надоард?
Дар вақти харидан ва ё фурухтани хона дар шахри Душанбе ва ё диагр шахру ноҳияҳои Тоҷикистон чунин омилҳои дар боло зикршуда ба инобат гирифта шуданаш тавсия карда мешавад.
Солҳои охир шахсоне ки ҳамқадами технологияҳои муоссиранд эълони худро дар бораи хариду фуруши амволи ғайри манҷул аз ҷумла хонаҳо ва ҷумла манзилу амволи молу мулкии худро дар сомонаҳои гуногун мегузоранд. Мо низ тавсия менамоем, ки хонаҳои фурушии худро дар сомонаи www.agentstva.tj гузоред ва ё дарёфт намоед. Ин сомона ба шумо бепул – бемузд хизматрасонӣ менамояд.
Ҳангоми ворид кардани эълон оиди хариду фуруши хона дар шаҳри Душанбе ва дилхоҳ эълонҳои марбут ба савдои манзил бояд иттилоот пурра бошад хуб аст.
